Dobry den,
chtel bych si nechat rozdelit pozemek, ale nevim presne, co vse k tomu potrebuju, jaky je postup praci, vedouci k uzpesnemu rozdeleni a pripadne i dale ke stavbe oploceni, RD atd.

Dekuji Holub

Dobrý den,
vždy je vhodné zajít nejprve na příslušný stavební úřad a tam vše probrat. Zjistit si, zda budou souhlasit s Vámi požadovaným rozdělením (stavební úřad totiž vždy musí rozdělení pozemku odsouhlasit - v okamžiku kdy je hotový geometrický plán), také Vám řeknou, zda bude na dané parcele možné stavět a co vše budete potřebovat (jak k RD, tak k oploceni ...)

Po této konzultaci nastupujeme na řadu my - geodeti. Zaměříme a vyhotovíme geometrický plán, necháme ho na katastrálním úřadě potvrdit a předáme ho Vám.

Vy si pak musíte zajistit znalecký odhad ceny pozemku, pokud ho budete kupovat nebo Vám bude darován v nepříbuzenském poměru (aby jste mohli zaplatit daň z převodu nemovitosti).
Poté si sepíšete (nebo si necháte sepsat) kupní/darovací/jinou smlouvu, ke které přidáte geometrický plán a zajdete si na příslušný katastrální úřad, kde vyplníte formulář a nová parcela se na základě toho geometrického plánu a smlouvy zapíše do katastru.

Co se týče oplocení, vždy potřebujete územní souhlas stavebního úřadu, k němuž potřebujete jednoduchou projektovou dokumentaci - a je vhodné si od nás geodetů nechat vytýčit vlastnickou hranici, aby jste plot postavili dobře a nemuseli ho někdy v budoucnu posouvat, nebo řešit případný odkup od souseda, kdyby jste plot posunuli nevědomky na jeho pozemek. Každým geodet. vytýčením předcházíte budoucím problémům a sporům.

V případě dalších dotazů, upřesnění apod. nás kontaktujte na email nebo telefonicky, rádi Vám pomůžeme a poradíme (samozřejmě bezúplatně) a v případě zájmu i provedeme vlastní rozdělení pozemku (to již bude za úplatu viz ceník).

Monhart